Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 56m²165 000 €
Réf 1627464
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 56 m²
Appartement
56m²
RDC/3
3
2
1
1
1
Gaz individuel
1967
Le point fort de cet appartement
DPE en " D " - Très calme - Tram T 4 à 5 MN à pied
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 56 m²
Appartement T3 de 56 M2 Proche TRAM T4 - Proche Avenue VIVIANI
Découvrez cet Appartement T3 traversant - climatisé - (Est - Ouest) et lumineux de 56 M2 avec balcon -
C'est un RDC surélevé situé impasse du Colonel LAMY dans une copropriété de deux bâtiments de 40 lots chacun.
Description
- Entrée (Porte blindée)
- Séjour de 17 M2 donnant sur Cuisine USA entièrement meublée et équipée .
- Suite parentale de 11 M2 avec placards et sa Salle d'eau avec fenêtre - WC séparés
- Chambre ou bureau donnant sur un balcon
- Une Cave et une Place de Stationnement libre dans un parking sécurisé complètent le bien.
********
- Chauffage individuel au Gaz ( 80 € en moyenne par mois)
- Fenêtres en Survitrage
- Charges de copropriété 85 € par mois
( Eau froide - Entretien des espaces verts et des espaces communs et du portail automatique)
******************
Transport en Commun
- METRO D ( Parilly ) à 20 minutes à pied
- TRAM T4 - BUS C 25 et BUS 26 à proximité
******************
Profiter de l'esprit "Village" de la place GENERAL ANDRE
(Creches - Ecoles - Commerces - Services et de son marché 3 fois par semaine ) et du PARC de PARILLY tout proche
Idéal pour VIVRE , ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES
Ce bien est proposé en exclusivité par en EXCLUSIVITE
Alain RAGUENAULT
SAFTI Immobilier
ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
C'est un RDC surélevé situé impasse du Colonel LAMY dans une copropriété de deux bâtiments de 40 lots chacun.
Description
- Entrée (Porte blindée)
- Séjour de 17 M2 donnant sur Cuisine USA entièrement meublée et équipée .
- Suite parentale de 11 M2 avec placards et sa Salle d'eau avec fenêtre - WC séparés
- Chambre ou bureau donnant sur un balcon
- Une Cave et une Place de Stationnement libre dans un parking sécurisé complètent le bien.
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- Chauffage individuel au Gaz ( 80 € en moyenne par mois)
- Fenêtres en Survitrage
- Charges de copropriété 85 € par mois
( Eau froide - Entretien des espaces verts et des espaces communs et du portail automatique)
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Transport en Commun
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- TRAM T4 - BUS C 25 et BUS 26 à proximité
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Alain RAGUENAULT
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ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1640€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 500 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Alain Raguenault
Lyon 8e Arrondissement (69008)
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